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コスパ大臣の経済的自立(FIRE)への旅ブログ

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物件・部屋探しサイトのおすすめは「イエプラ」!評判・口コミや管理人のレビューを含めて徹底解説します!

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こんにちは!

管理人のコスパ大臣です。

今回は物件・部屋探しサイトのおすすめ「イエプラ」について徹底解説します!

皆さんは、物件・部屋探しをするときにどこのサイトを参考にしますか?

管理人もSUUMO・HOME'Sなど色々使ってみましたが、その中でも「イエプラ」が圧倒的に使いやすかったです!

この記事で評判・口コミ・管理人のレビューを含めて徹底解説するので、ぜひ参考にしてみてください!

いきなり結論!!

【イエプラのメリット】

・深夜0時までチャットで対応してくれる

 →平日の仕事後に相談可能。常に即レスしてくれます(笑)

・おとり物件なし

 →イエプラで紹介される物件には「おとり物件」はありません!

・不動産屋専用のサイトへアクセス出来る

 →SUUMOやHOME’Sよりも新鮮な情報が見れる

・内見の度に1000円のAmazonギフトカード

 →内見に行くたびに、1000円のAmazonギフトカードがもらえます

【イエプラのデメリット】

・東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪しか対応してない

 →都心+大阪は抑えていますが、その他エリアには対応していません・・・

・仲介手数料は1ヶ月分かかる

 →仲介手数料が半額や無料の不動産屋がある中で、デメリットになるかもしれません・・・

 

イエプラとは

チャットで不動産を探せるサービス

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イエプラとは、株式会社エヌリンクスが運営する「チャットで不動産を探せるサービス」です! 

物件や部屋を探すときって、普通は不動産屋の店舗に行って紹介してもらいますよね?

しかし、サラリーマンであれば平日は仕事をしているので、土日しか時間が無いと思います・・・

その点、イエプラなら深夜0時までチャットで対応してくれるので、平日の仕事終わりでも気軽に相談することができます!

基本利用料は無料

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イエプラの基本利用料は無料になっています!

チャットでの質問や内見などは完全に無料なので、どんどん利用しましょう!

最後に部屋を契約する時には「仲介手数料1ヶ月分」が発生しますが、相場なので全く問題ありません。

物件が決まって契約するまでお金はかからないので、安心して利用してください!

イエプラのメリット

深夜0時までチャットで対応してくれる

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先程も紹介しましたが、イエプラは深夜0時までチャットで対応してくれます!

サラリーマンにとって、平日の仕事後に気軽に相談できるのは大きなメリットですよね!

※普通は土日にわざわざ店舗まで行く必要があるので・・・

チャットで事前に相談し、物件を絞ってから内見予約をすることが出来るので、内見前の店舗での無駄な相談時間を省くことができます!

おとり物件なし

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イエプラで紹介される物件には「おとり物件」はありません!

おとり物件とは「実際には売り切れなのにまだあるように見せかけ、客に内見予約をさせて店舗まで誘い出す物件」のことです…

客を引きつけるために、おとり物件は条件がかなり良いものが多いです。

これにつられて不動産屋に行ってしまうと、「ちょうどタッチの差で売り切れてしまいました…」とか言って違う物件を紹介して来ます。

実際に、イエプラのサイトとSUUMOやHome’sを比較してみると、結構おとり物件が多いことが分かります…

※情報の更新のタイミングにもよるのかもしれませんが…

イエプラで見つけた物件はおとり物件ではなく、全てそのまま内見できました!

おとり物件につられて店舗まで行ってしまうと時間の無駄なので、この点は本当に素晴らしいと思います!

不動産屋専用のサイトへアクセス出来る

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イエプラに登録すると、不動産屋専用のサイトへアクセスできるようになります!

実は今の時代、不動産屋が個別で持ってる物件というのは少ないです…

全国の物件情報は「不動産屋専用のサイト」で情報共有されており、どこの不動産屋に行っても基本的には同じ物件を紹介されます。

この不動産屋専用サイトはSUUMOやHOME’Sの元情報となっており、これらのサイトよりも新鮮な情報を得ることができます!

新着物件の情報や、すでに売れてしまった等の情報の更新も早いです

もちろん検索機能も付いていますし、条件に合った物件が出た時に通知を送ってくれる機能もあります。

イエプラを利用して一番メリットだと感じた部分なので、ぜひ活用してみてください!

内見の度に1000円のAmazonギフトカード

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イエプラなら、内見のたびに1000円のAmazonギフトカードがもらえます!

具体的な手続きとしては、以下の3ステップが必要になります。

①部屋の内見

②キャンペーンページにて、必要項目を記入し応募

③1ヶ月以内にメールにて認証コード送付

※管理人もやってみましたが、無事にもらうことが出来ました!

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内見後に少し記入をするだけなので、必ずもらうようにしましょう!

イエプラのデメリット

東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪しか対応してない

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これだけ便利なイエプラですが、「東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪」しか対応していません…

社員も増えているので今後広がるかもしれませんが、現状は上のエリアしか対応してません。

エリアを絞ることによって、高いクオリティを担保しているのかもしれませんが、もう少しエリア拡大をお願いしたいです・・・(笑)

仲介手数料は1ヶ月分かかる

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イエプラの仲介手数料は基本1ヶ月分となっています…

SUUMOやHOME’Sを見てると、仲介手数料が半額や無料ってところが意外とあります…!

イエプラは使い勝手は最高ですが、とにかく安く住みたい!という方には向いてないかもしれません…

イエプラ最強の活用法(SUUMOの併用)

①イエプラの不動産屋専用サイトで物件を検索

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まずは自分が求める条件で物件を絞りましょう!

ここの条件の設定次第で、物件探しが上手くいくかどうかの8割は決まると思います。

②条件に合う物件が見つかったら、建物名でSUUMOで検索

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条件に合う物件が見つかったら、建物名でSUUMOで検索しましょう!

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ここで調べるのは「コンビニ・スーパーが近くにあるかどうか?」です!

地図内のアイコンにカーソルを合わせると詳細も見ることができます!

幼稚園や保育園を検索することもできるので、家族連れで引越しの時にも便利そうですね。

コンビニやスーパーの位置確認はSUUMOが一番やりやすかったので、ぜひ活用してみてください!

③各不動産屋の仲介手数料を調べる

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最後に調べるのは「各不動産屋の仲介手数料」です!

SUUMOで物件を検索すると、同じ物件名で複数がヒットしますよね?

これは何が違うかというと、物件は同じでも仲介してくれる不動産屋が違うんです。

基本的には仲介手数料は1ヶ月のところが多いですが、中には半額や無料のところもあります!

ここから先はあえて言いませんが、しっかりと調べることをおすすめします…!

管理人のレビュー

チャットの即レスが凄い

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イエプラのチャットの即レス対応は本当に凄いです…!

管理人はサラリーマンなので、イエプラはだいたい平日の夜22時以降に利用していました。

しかし、チャットで連絡するといつでも10秒くらいで返信が帰ってきました(笑)

深夜0時まで対応してくれるので、仕事で遅くなった夜でも相談することができます!

おとり物件が無いのが最高

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管理人が物件探しをする上で最もストレスだったのが「おとり物件」です…!

いい物件を見つけてウキウキで内見予約をしてたのに、当日「やっぱりありません」だと悲しいし本当に時間の無駄です。

イエプラは公式でおとり物件なしを宣言しているので、かなり信頼できます(笑)

※実際に自分が物件を探す過程でも、おとり物件には当たりませんでした

イエプラなら安心して物件を探すことができるので、本当におすすめです!

SUUMOやHOME’Sよりも情報の更新が早い

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不動産屋専用のサイトは、情報の更新がSUUMOやHOME’Sよりも早いです!

実は、管理人が今住んでいる物件は、SUUMOに新着物件として載る前に見つけることができました!

不動産屋専用のサイトで見つけて、その後すぐにSUUMOでも検索してみたのですが、情報が載ったのは次の日でした(笑)

いち早く見つけることができたので、内見予約も土曜日の朝イチで取ることができ、無事にそのままそこに決まりました!

いい物件は本当に争奪戦になるので、情報の鮮度はとても大切になります!

どんどん条件を言った方がいい

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イエプラを利用するなら、自分の要望はどんどん伝えましょう!(笑)

イエプラのスタッフは本当に親身になって相談に乗ってくれるので、自分の要望をどんどん伝えた方が得です!

不動産屋の店舗で面と向かってだとなかなか言えないかもしれませんが、チャットなら正直言いやすいと思います(笑)

この記事のまとめ

この記事のまとめ

【イエプラのメリット】

・深夜0時までチャットで対応してくれる

 →平日の仕事後に相談可能。常に即レスしてくれます(笑)

・おとり物件なし

 →イエプラで紹介される物件には「おとり物件」はありません!

・不動産屋専用のサイトへアクセス出来る

 →SUUMOやHOME’Sよりも新鮮な情報が見れる

・内見の度に1000円のAmazonギフトカード

 →内見に行くたびに、1000円のAmazonギフトカードがもらえます

【イエプラのデメリット】

・東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪しか対応してない

 →都心+大阪は抑えていますが、その他エリアには対応していません・・・

・仲介手数料は1ヶ月分かかる

 →仲介手数料が半額や無料の不動産屋がある中で、デメリットになるかもしれません・・・

 

管理人から一言

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物件・部屋探しをするなら圧倒的に「イエプラ」がおすすめです!

管理人も今回が初めての一人暮らし+部屋探しだったのですが、イエプラを利用して無事に部屋を決めることができました!

イエプラのメリットはなんと言っても「おとり物件がない」ことです!

日頃から物件情報をウォッチしていると、意外といい物件がちょこちょこ出てきます。

気になる物件があればとりあえず内見に行き、目を肥やしておくことをおすすめします!

※1回行くたびに1000円のAmazonギフト券をもらえますし(笑)

この記事を参考に、皆さんが満足できる部屋探しをできることを祈っています!